Erfahren Sie mehr über den 3. Bauabschnitt

Ein Refugium im Wohnpark Filzfabrik

Wer für seinen Lebensmittelpunkt ein wahres Refugium, und dazu noch in einer idealen Lage, sucht, wird bei den Häusern auf dem Gelände des Wohnparks Filzfabrik fündig. Mit unserer ganzen Erfahrung und dem Know-How aus der Erstellung vieler Loftwohnungen und Cityhäuser haben wir als Bauträger unsere ganze Kompetenz in dieses Projekt hineingelegt.

So ist auch die reibungslose Kaufabwicklung unter der Philosophie von Kundennähe, intensiver Beratung und absoluter Offenheit ohne Probleme gewährleistet. Wie Sie der anliegenden Zusammenstellung entnehmen können, entstehen auf dem Gelände moderne Häuser in massiver Bauweise, die alle Aspekte heutigen Wohnkomforts in sich vereinigen.

Vergleichbar mit den bereits entstandenen Cityhäusern ist die Bauausstattung zeitgemäß hochwertig, auf modernstem technologischem Stand und funktional hervorragend optimiert. Heizung, Wärmedämmung, Versorgung und Entsorgung sind nach aktuellsten Maßstäben konzipiert und bilden die auf Dauer angelegte Basis für eine energieeffiziente Nutzung in bester Kosten-Nutzen-Relation. Natürlich sind die Häuser voll unterkellert, und für jedes stehen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung, teils als Tiefgaragenplätze, teils im Freien.

Nahezu einzigartig in Speyer ist die angenehm ruhige Lage im Innenhof der ehemaligen Filzfabrik, zumal es in der Innenstadt so gut wie keine Neubauten gibt.

Die Lage des Objekts auf dem Grundstück

Ein ganz besonderer Vorteil ist die unmittelbare Anbindung an die auf dem Areal befindlichen Einkaufsmöglichkeiten. SB-Markt-Vollsortimenter und Drogeriemarkt sowie außerdem niedergelassene Ärzte zeichnen die Lage zusätzlich aus. Mit der Symbiose aus erholsamer Ruhe und einer verkehrstechnisch direkten Anbindung an das Zentrum ist auf diese Weise dem Bedürfnis nach heutiger Wohnqualität sinnvoll Rechnung getragen.


detaillierter Bebauungsplan
Für eine Großansicht bitte auf den Plan klicken

Projekthighlights

Die modernen Häuser entstehen in massiver Bauweise auf neuestem technischen Stand.


Die Bauausstattung erfolgt ähnlich den bereits erstellten Cityhäusern.


Alle Häuser sind voll unterkellert.


Für sämtliche Häuser stehen zwei KFZ-Stellplätze (TG-Stellplätze oder teilweise Stellplätze im Freien) zur Verfügung.


Wir als Bauträger haben mit den bereits erstellten Loftwohnungen und Cityhäusern unser Know-How bewiesen, aufgrund dessen ist eine reibungslose Abwicklung von der Planung bis zum Einzug gesichert.


Die Lage im Innenhof ist sehr ruhig gelegen und in dieser Form in Speyer nahezu einzigartig, es gibt eine direkte Anbindung an die Innenstadt.


Durch die unmittelbaren auf dem Areal befindlichen Einkaufsmöglichkeiten (SB-Markt-Vollsortimenter, Drogeriemarkt) und Ärzte zeichnet sich die zentrale Lage zusätzlich aus.




Bebauungsliste als PDF. >> anschauen
Die Zusammenstellung basiert auf dem Übersichtsplan vom 24.04.2013. >> anschauen
Übersicht über die Lage der einzelnen Häuser auf dem Gelände. >> anschauen
Übersichtsplan samt EG-Grundrissen. >> anschauen